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ISH Immobilien OHG

Herr Michael Tiedemann

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041 ···

Nr. anzeigen

04141-7977111

0176-70538023

Harsefeld - Alter Charme in neuem Gewand

759.000 €

Kaufpreis

332,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

387 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21698 Harsefeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

759.000 €

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.

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Lage

Harsefeld gehört mit zur Metropolregion Hamburg und bietet gute Anbindungen über den ÖPNV oder mit dem Auto nach Hamburg. Harsefeld befindet sich im südlichen Teil der Stader Geest zwischen Buxtehude und Sittensen. Die Ortschaft ist umgeben von Waldflächen und Wiesentälern der Aue. Seinen mehr als 20.000 Einwohnern bietet...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

sofort

3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2021 bis 07.10.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte Kapitalanlage in Harsefeld! Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1926 und wurde aufwendig in 2011/2012 saniert und für das moderne Wohnen und Arbeiten umgestaltet. Es entstanden 1 Gewerbeeinheit und 4 Wohnungen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Das...

Ausstattung

- Einbauküchen in den Wohnungen
- Duschbäder in den Wohnungen
- 1 Dachterrasse
- 3 Kfz-Stellplätze
- 4 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit

neue Stromleitungen in 2011/2012
neue Wasserleitungen in 2011/2012
neue Fenster in 2011/2012
neue Dacheindeckung mit Dämmung 2011/2012
neuer Innenausbau in...

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer...