KOPP Invest

Herr Frank Ebert

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Attraktive Bürofläche in Bürogemeinschaft / Glasfaser / Provisionsfrei / Stellplatz / inkl. Nebenkosten

12,50 €
Preis/m²
29,49 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRegensburger Straße 334a
90480 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 12,50 € Nettomiete 479,21 € Nebenkosten 164,85 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 766,43 €

Kaution

2 Brutto-Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Businesspark
mit vielen Grünnflächen und einem beeindruckenden Baumbestand.

Der vorhandene, fußläufig erreichbare Anschluß an den ÖPNV (2
Gehminuten) sowie der nahgelegene Autobahnanschluß (4
Fahrminuten) sind nur zwei der vielen Standortvorteile.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.08.2014 bis 24.08.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

67,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

38,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Mietobjekt um eine Büro Einheit
in angenehmer Bürogemeinschaft. Das fünfgeschossige Bürogebäude
mit einer Gesamtfläche von 1558m2 befindet sich im Business Park
„Creativ-Park“.

Der üppige Baumbestand sowie große Grünflächen schaffen ein
angenehmes Arbeitsklima.

Bitte beachten...

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Weitere Informationen

Information
Fixe Nebenkosten-Pauschale
Es erfolgt keine NK-Abrechnung

Absolute Planungssicherheit für den Mieter

Kaution: 2 Brutto-Mieten

Provision: Provisionsfrei vom Eigentümer



Vertragslaufzeit: Jahresvertrag mit vierteljährlicher
Kündigung zum Vertragsende


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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

KOPP Invest

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Regensburger Straße 336, 90480 Nürnberg

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Herr Frank Ebert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dk5z5t

Referenznummer: GB-208

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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