Schlau investieren in Bestlage nahe Kagran und oberer Alter Donau - Provisionsfrei & auf Eigengrund

399.000 €

Kaufpreis

67,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

An der Schanze 25

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Alte Donau, Dückegasse, Drygalskiweg, An der Oberen Alten Donau

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende 2026

Bad mit Wanne
Balkon
barrierefrei
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,79

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wohntraum im Herzen des Donaufeldes - An der Schanze 25 - Kaufen auf Eigengrund

Inmitten des Donaufeldes entsteht eine Oase der Ruhe mit in Summe 212 exklusiven Wohnungen, welche sich auf vier Gebäudekörper aufteilen. Die Wohnhausanlage liegt in einem autoreduzierten Gebiet nur unweit der Alten Donau und dem...

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,44 m², Gesamtfläche: 80,44 m², Freifläche: 13,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,24 m², Kellerfläche: 2,19 m², Bundesland: Wien, 11 Etagen, Wohnungsnr.: 7