STEEGE Immobilien & Marketing

Herr Harald M. Steege

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Exklusive Friseursalonflächen ca. 168qm in Stuttgart-Mitte

4.950 €
Nettomiete zzgl. NK
168 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70174 Stuttgart 
(Mitte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 4.950 € Nebenkosten 714 € 2 Stellplätze, je 130 €

Kaution

6 Brutto-Monatsmieten incl. NK + MwSt.

Provision für Mieter

Der Mieter verpflichtet sich nach Rechtswirksamkeit des Mietvertragsabschlusses dem Makler eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt. zu zahlen, zahlbar innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss.

Lage

1B-Lage

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2012

Bezug

Oktober 2024

Fensterfront

8,00 m

  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Raumaufteilung flexibel
  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.12.2023 bis 11.12.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

16,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

117,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In diesem 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 2012 - befinden sich neben 27 Wohnungen im EG 3 Ladeneinheiten, wovon die SEZAR-Friseurfläche zukünftig neu vermietet wird. Für diese Fläche besteht die Möglichkeit der Außengastronomie. Eigentümerseits ist allerdings keine Nutzung mit Vollküche und Öffnung nach 22.00...

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Ausstattung

Die Verkaufsflächen haben bodentiefe Schaufensterflächen und verfügen über eine abgehängte Gipskartondecke. Die Ladenfläche wurde mieterseits hochwertig ausgebaut, incl. Elektroverteilung. Im Rahmen der Nachvermietung können Teile der Mieterausstattung kostenpflichtig übernommen werden. Andernfalls werden diese...

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Weitere Informationen

Standort
Die Landeshauptstadt Stuttgart mit mehr als 630.000 Einwohnern ist unumstritten Baden-Württembergs Dienstleistungsstandort Nr. 1!

Das an die Stuttgarter City angrenzende „Hospitalviertel“ ist heute ein attraktiv revitalisiertes Stadtquartier zwischen der Theodor-Heuss-/Fritz-Elsass-/Schloss- und Kienestraße...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Reiterweg 50, 70794 Filderstadt

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Online-ID: 2dk4f5t

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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