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Sparkasse Hamm S-Immobilien

Herr Thomas Parchow

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023 ···

Nr. anzeigen

02381/103525

Gute und schicke Kapitalanlage

128.000 €

Kaufpreis

59,60 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59067 Hamm

(Wiescherhöfen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

128.000 €

Hausgeld

202 €

x-fache Miete

26,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 600 m sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (Linie 3/5) sind ca. 290 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 3,4 km und bis zum Hammer Hauptbahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2023 bis 24.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Es ist 1996 in einer ruhigen aber zentralen Lage in Hamm-Daberg gebaut worden. Die Wohnung stellt auf knapp 60 m² 2,5 Zimmer und einen Balkon zur Verfügung. Außerdem gehört neben den gemeinschaftlichen Kellerräumen (Wasch-/Trockenkeller...

Ausstattung

Dachgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer. Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer (Laminat) hell gefliest. In der Wohnung sind Wärmezähler und Warm- und Kaltwasserzähler verbaut. Die Gas-Zentralheizung des Hauses ist...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen...