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DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Leon Schulze Limberg

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021 ···

Nr. anzeigen

0211-598 93 100

Moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit EBK, Aufzug und TG-Stellplatz

474.000 €

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40472 Düsseldorf

(Unterrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

474.000 €

Hausgeld

414,36 €

Preis/m²

6.458,82 €

Provision für Käufer

3,00% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Düsseldorf-Unterrath ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil im Norden Düsseldorfs und gehört seit jeher aufgrund des hohen Freizeitwertes und einer guten Infrastruktur zu den beliebten Wohngebieten innerhalb von Düsseldorf.

Die Wohnung liegt in einer ansprechenden und ruhigen Anliegerstraße und wird somit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Düsseldorf-Unterrath. Neben der ansprechenden Wohnlage und einer hervorragenden Anbindung punktet die Wohnung vor allem durch ein optimal durchdachtes Wohnkonzept.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Deckenhöhe im Wohnbereich...

Ausstattung

.Großer, offener Wohnbereich mit einer Deckenhöhe in der Spitze von über 4 Metern und Austritt zum Balkon
.Offene und moderne Einbauküche
.Schlafzimmer
.Kinderzimmer
.2 Balkone mit Süd-Ost Ausrichtung
.Badezimmer
.Abstellraum vor der Wohnung (Nicht in der Wfl. berechnet)
.Daikin Klimaanlage...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.60, Distanz...