Bergmann Immobilen

Herr Uwe Bergmann

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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Roth - Kapitalanlage

185.000 €
Kaufpreis
50,02 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKneippstraße
91154 Roth 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 € Hausgeld 275 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr gut angebundener und gleichzeitig naturnaher Lage der bayerischen Kreisstadt Roth. So laden weitläufige Wälder und Wiesen unweit entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Rad- oder Wandertouren an der frischen Luft ein. Es besteht eine optimale Anbindung über die zügig erreichbare B2 mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.09.2018 bis 24.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Bad mit Wanne und separater Dusche sowie eine helle Küche.

Weitere...

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Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen. Telefonnummer 09128/912390.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Bergmann Immobilen

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 37 Bewertungen)

Frühlingstraße 14, 90537 Feucht

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Herr Uwe Bergmann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2djy25n

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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