WE 2 OG / DG - Flur / Diele / Zugang Terrasse

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Modernisiertes Ein/Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage und Nebengebäude

174.900 €

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34346 Hann. Münden

(Bonaforth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

174.900 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Hann. Münden (Bonaforth)

Lage

Bonaforth ist ein Ortsteil der Stadt Hann. Münden im Landkreis Göttingen in Niedersachsen.
Der Ort liegt am Nordhang des Kaufunger Walds und an der rechten Seite der Fulda, die bei Bonaforth mit einer Staustufe reguliert wird.
Die Landesgrenze zwischen Hessen und Niedersachsen läuft in der Flussmitte.
Am südlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.03.2024 bis 27.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

347,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein modernisiertes Ein- / Zweifamilienhaus BJ ca. 1900 in idyllischer Lage von Bonaforth / Hann. Münden.
Die Immobilie punktet mit einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und beherbergt zwei vermietete separate Wohneinheiten.
In den letzten Jahren konnten durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen deutlich...

Ausstattung

Zweifamilienhaus BJ ca. 1900, Grundstücksgröße ca. 1.200 m², Terrasse und Dachterrasse, Bad mit Handtuchwärmer, Abstellkammer, massive Holztreppe / Leichtbau, Kaminofen, Elektrik vollständig 3adrig / FI-Schalter, DG vollisoliert / Dachboden Lager, Zwischendecke isoliert, Fassade an 3 Seiten vollisoliert, DSL / Sat TV...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...