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Angebot von David Wunnicke
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Nr. anzeigenSchöner Altbau mit hohem Entwicklungs-/Neubaupotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt befindet sich im Nordwesten Dresdens im Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. Neben den historisch gewachsenen Stadtvillen aus der Gründerzeit, prägen Wohnviertel aus den 1920er- und 1930er Jahren, sowie Bauten aus den 1970er Jahren den baulichen Charakter das Viertel. Zusammen mit dem angrenzenden Stadtteil...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1914
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1914 auf einem 910 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 762 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 138 m². Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen...
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Dach sowie Ab- und Frischwasserstränge des Mehrfamilienhauses wurden in den 1990er Jahren umfangreich saniert. Des Weiteren wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung findet dezentral über...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.231,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen sind unerwünscht!
Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer.
Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.
Mähren...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2djvk5z
Referenznummer: 288131
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