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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Alexander Capellmann

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040 ···

Nr. anzeigen

040/89 97 92 19

1.3 Top Büroflächen in Ottensen!

5.871 €

Nettomiete zzgl. NK

295 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22765 Hamburg

(Ottensen)

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Preise & Kosten

Nettomiete

5.871 €

Nebenkosten

1.180 €

Warmmiete

7.051 €

Kaution

17.613 €

Provision für Mieter

3-Brutto-Warmmieten (exkl. MwSt)

Lage

Aus dem ehemaligen Industrieareal an der Friedensallee 128 ist ein urbanes Stadtquartier entstanden. Ende 2023 entstanden hier rund 420 Wohnungen, weitere rund 255 Wohnungen sind auf dem benachbarten Henkel-Schwarzkopf-Areal am Hohenzollernring hinzu gekommen. Das innovative Konzept bietet zudem Flächen für lokales...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

nach Fertigstellung

Geschoss

1. Geschoss

Erstbezug

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

04.11.2020 bis 03.11.2030

Endenergiebedarf

79,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Gegenstand dieses Angebotes sind attraktive Laden-, Büro- oder Praxisflächen, welche sich im Erdgeschoss des neu errichteten Gebäudes auf dem Baufeld 6 des Bauvorhabens "Kolbenhöfe" befinden. Die angebotenen Flächen befinden sich derzeit noch im Rohbau, sollen 2024 jedoch fertiggestellt werden. Somit haben Sie als Mieter in...

Ausstattung

Highlights:

. bodentiefe Fenster

. Abhangdecke

. begrünte Außenbereiche

. Stellplätze

. Lagerräume

. Heizungsart: Fernwärme

. KfW-55 Standard Bauweise

Die Fläche verfügt über einen großzügigen Flur/Empfangsbereich, eine Küche, einen Abstell-/Technikraum sowie einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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