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FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Herr Matthias Stübs

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Nr. anzeigen

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+49 177 6430777

Modernisierte 3-4 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

179.000 €

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38444 Wolfsburg

(Rabenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Hausgeld

145 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Waldrand im beliebten Stadtteil Rabenberg in Wolfsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny-Markt in ca. 100 Metern Entfernung), Krippen, Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Auch ein Kinderspielplatz befindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.10.2018 bis 04.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Erst in den Jahren 2021/22 aufwendig saniert, präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung modern, hell und komfortabel. Wer statt dem 4. Zimmer lieber ein größeres Wohn-Ess-Zimmer, sowie ein größeres Schlafzimmer bevorzugt, kann die bei der Modernisierung eingezogenen Trockenbauwände unter geringen Aufwand entfernen. So eignet sich...

Ausstattung

- neue, moderne Einbauküche
- Eichenparkett in allen Räumen außer Küche u. Bad
- Wände und Decken glatt geputzt mit Einbau-Spots (LED)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia in Südwest-Lage mit Markise
- teilweise Rollläden
- Abstellraum
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und den Zugang zu einer 360-Grad-Besichtigung, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen...