Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Herr Emanuel Aigner
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Nr. anzeigen... AIGNER - repräsentatives, prachtvolles EFH mit großem Grundstück für gehobene Ansprüche ...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
Mettenheim liegt in der östlichen Hälfte des Landkreises Mühldorf am Inn, der sich im Norden der Planungsregion Südostoberbayern befindet; letztere liegt in der Osthälfte des Bezirks und des Regierungsbezirks Oberbayern im Südsüdosten Bayerns. Die A 94 verläuft durch das Gemeindegebiet direkt östlich der Ortslage Hart...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
nach Kaufpreiszahlung
Frei ab
frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
PV-Anlage, Strom-Mix, Heizöl EL
Gültigkeit
04.10.2022 bis 03.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz, Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses behagliche, charmante Anwesen vermittelt beim betreten ein Hauch von Gediegenheit und Repräsentanz.
Besonders aus energetischer Sicht ist das Haus interessant. Eine PV-Anlage aus 2021 speist nicht nur Strom in das Energienetz ein sondern nutzt es vordringlich für den Eigenbedarf. Um auch Schlechtwetterphasen zu...
Ausstattung
Das Anwesen wartet mit vielen technischen Details auf:
+ PV-Anlage mit 10,56 kWp und Akku für den Eigenbedarf (NP 45.000 €)
+ neuer Wasserkessel aus 2022 mit 800 Liter Fassungsvermögen
+ neue Elektrik im Anwesen
+ Gebäude voll unterkellert
+ nahezu alle Fenster sind bereits in Kunststoffausführung der Firma...
Weitere Informationen
Sonstige
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT
... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 bzw. per e-Mail an info@e-aigner.de
Wir unterstützen Sie bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2djnp56
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