Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro
Frau Jil Schlaffen
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Nr. anzeigenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Effiziente DHH in gefragter Lage von MG-Odenkirchen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, auf dem bekannten "Eierberg". Durchzogen vom Niersgrünzug zählt Odenkirchen mittlerweile zu einem der beliebteren Stadtteile von Mönchengladbach. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2002
Bezug
01.03.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.12.2020 bis 04.12.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
53,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002, die mit einer Gesamtwohnfläche von 123 m², raffinierter Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung begeistert.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich begrüßen. Gleich...
Ausstattung
- Baujahr: 2002
- Wohnfläche: ca. 123 m²
- Nutzfläche: ca. 56 m²
- Grundstück: ca. 266 m²
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne im OG
- 3 Schlafzimmer
- zusätzliches Zimmer im DG
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- Bodenbeläge: helle Fliesen, Laminatboden
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
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Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2djmq5v
Referenznummer: 782#A2tmV4
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