VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit: Neubaumöglichkeit in Junkersdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der Stadtteil Köln-Junkersdorf liegt linksrheinisch, Luftlinie gemessen ca. acht Kilometer westlich der Kölner Stadtmitte.
Mit seiner konzentrierten Anordnung von freistehenden Einfamilienhäusern mit ausgedehnten Gärten ist dieser Teil von Köln-Junkersdorf sehr begehrt. Der nahliegende Stadtwald ist gerade bei Natur- und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 25.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
344,74 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in beliebter Lage von Köln-Junkersdorf dieses Baugrundstück mit Altbestand. Derzeit befindet sich noch ein ca. 145 Quadratmeter großes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 auf dem sonnigen Grundstück.
Die inmitten einer sehr ruhigen Wohnstraße liegende Liegenschaft mit einem...
Ausstattung
- freistehendes Haus mit Satteldach und Einzelgarage
- Erdwärmepumpe von Vaillant
- zwei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
- zwei Bäder
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Ostausrichtung
- großer Garten
- ruhigie Anliegerstraße in reinem Wohngebiet
- Effizienzhaus 55
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 344.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
Dürener Straße 236, 50931 Köln
Online-ID: 2djep5f
Referenznummer: 23406023N
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