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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

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Nr. anzeigen

0391 250 8333

Wohnen & Wohlfühlen

240.000 €

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39110 Magdeburg

(Stadtfeld West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West und liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Im Wohngebiet gibt es trotz ruhiger Lage eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Landeshauptstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A14 über die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1927

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.03.2024 bis 27.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das kleine Reihenmittelhaus wurde um 1927 in Massivbauweise errichtet und in den 90er Jahren überwiegend saniert (Dach, Fenster, Heizung). Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: Flur...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:

- Satteldach mit Dämmung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos
- Ölheizung und Flächenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Textilbelag
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

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