Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Patrick Schulz
039 ···
Nr. anzeigen**Kapitalanleger ACHTUNG** 2008 renoviertes Wohn-und Geschäftshaus in Schönebeck, neue Heizung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1939
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1939, auf einem 360 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt wurde 2008 umfassend renoviert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Renovierungen um wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert...
Ausstattung
- 1 Gewerbeeinheit
- 3 Wohnungen
- 2 Wohnungen vermietet
- Gas-Zentraöheizung aus 2020
- Wohnungen teilweise 2008 renoviert
- Fassade 2008 renoviert
- Laminat
- Dach 2008 erneuert
- sanierte Bäder
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,91
Nettorendite Soll in %: 6,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.948,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Marktkenntnisse und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2djds5j
Referenznummer: InterInvest-2087
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