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Immobilienservice-Hameln

Herr Stefan Helfers

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051 ···

Nr. anzeigen

05151/924285

Zweifamilienhaus in Afferde auf Erbpacht, guter Zustand auf 700 m² mit zwei Garagen, Bezug nach Absprache

220.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

701 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Str.

31789 Hameln

(Afferde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

220.000 €

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
Es werden nach Kaufabschluss 5,95 % des Kaufpreises fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ruhige Nebenstr. in Afferde. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1960

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 10.11.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

320,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zur Heizung: Es ist eine Ölheizung aus dem Baujahr 2006, die Energieeffizienzklasse ist F, Energiebedarf für die Heizung ist 320,9 kWh, der Energieausweis ist nach Energiebedarf berechnet worden.

Objekt
Es ist ein Eckgrundstück mit 700 m² Fläche, das Haus wurde vor nicht so lange Zeit gestrichen...

Ausstattung

Das Haus ist in einen gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt worden. Die Badezimmer sind im orginal Zustand in blau gefliest. Im EG ist eine Einbauküche verbaut.
Das Obergeschoss ist der Fußboden neu geschliffen und versiegelt. Kellerräume sind gefliest.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit...

Preisinformation

Der günstige Kaufpreis ergibt sich durch den Erbpachtvertrag. Es ist kein Eigentumsgrundstück.
Der Erpachtvertrag läuft bis 2058, die Erpachtzins beträgt jahrlich 400,00 Euro. Es kann ein neuer Pachtvertrag gemacht werden., 2 Stellplätze
Abschlagszahlungen: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Kabel TV, Internet über Telekom, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche...