Midgard Immobilien
Frau Maria Gerber
022 ···
Nr. anzeigen1-3 Familienhaus im Zentrum von Troisdorf, ein Juwel für Liebhaber älterer, charmanter Immobilien
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist nach der Beurkundung fällig.
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Lage
Troisdorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahnen A59 und A3 sind schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität gewährleistet. Die Nähe zum Bahnhof und verschiedenen Buslinien erleichtert den Weg in die umliegenden Städte und ins Rheinland.
Für Naturliebhaber bietet die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1926
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.02.2024 bis 22.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
339,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die massive Bauweise des Hauses verleiht ihm eine solide Struktur und zeitlose Eleganz. Mit seinen zwei Vollgeschossen erstreckt sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 300 m2.
Die Wohnfläche von ca. 101,16 m2 erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und somit eine interessante...
Ausstattung
Baujahr 1926
Bauweise: massiv
Vollgeschosse: 2
ca. 300 m2 Grundstück
ca. 101,16 m2 Wohnfläche
ca. 40 m2 DG Wohnung (muss vom Käufer nachgenehmigt werden) Voll unterkellert
eine Garage Gasheizung
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
FAQ
* Die aktuelle Grundstücksgröße beträgt ca. 900 m². Das Grundstück soll geteilt werden. Bei der Teilung ist die Größe des Grundstücks verhandelbar. Im Kaufpreis ist die Grundstücksgröße von ca. 300 m².
* Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Im Erdgeschoss haben Sie eine Kündigungsfrist von neun...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Midgard Immobilien
Hertzstr. 26, 53757 Sankt Augustin
Online-ID: 2djas5q
Referenznummer: 1844504
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