VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Shpresa Achenbach
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Nr. anzeigenTraumhaus im Grünen: Ein Ort, an dem sich Fuchs und Reh gute Nacht sagen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Waldgebiet oberhalb von Ebermannstadt im Landkreis Forchheim. Es wird im Osten von Ebermannstadt, im Westen von Drosendorf und im Norden vom Eschlipper Tal, durch das die Staatsstraße 2260 führt, begrenzt.
Die Liegenschaft befindet sich etwa vier Kilometer nordwestlich des...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.03.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
Inmitten der Fränkischen Schweiz, einer der schönsten Gegenden Deutschlands, liegt dieses idyllische Anwesen mit über 7.500 Quadratmetern Grundstück.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche aufgeteilt: ein ca. 3.500 m² großes Gartengrundstück und ein ca. 4.000 m² großes Wald-...
Ausstattung
* 5 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 1 Hobbyraum/ Gästezimmer
* 1 Badezimmer mit WC und Dusche
* Gäste-WC
* 1 Einbauküche mit Elektrogeräten
* ca. 85 m² Wohnfläche (10 m² Terrassenfläche sind in die Wohnfläche einberechnet = 1/4)
* 2 Kellerräume
* 1 Heizungs-/ Technikraum
* Carport
* Gartenhaus für...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 259.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2djae59
Referenznummer: 24 125 010
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