STEEGE Immobilien & Marketing
Herr Harald M. Steege
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Nr. anzeigen412 qm Verkaufsflächen in 70771 L.-Echterdingen - am Innenstadtkern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
6 Brutto-Monatsmieten incl. NK + MwSt.
Provision für Mieter
Der Mieter verpflichtet sich nach Rechtswirksamkeit des Mietvertragsabschlusses dem Makler eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt. zu zahlen, zahlbar innerhalb von 10 Tagen nach Vertragsabschluss.
Lage
1B-Lage
Das Objekt befindet sich an der Ortsmitte von „Echterdingen“. Gegenüber liegt das städtische Rathaus, in nächster Nähe die Kreissparkasse, die Kirche und verschiedenen Einzelhandelsflächen wie „ernstings family“, Ärzte und das innerstädtische Parkhaus „Zehntscheuer“.
Die Stadt L.-Echterdingen zeichnet sich...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1975
Bezug
September 2024
Fensterfront
13,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
13.03.2024 bis 13.03.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
113,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Geschäftshaus mit Untergeschoss und ebenerdigen Parkplätzen (Baujahr 1975) weist einen gepflegten Unterhaltungszustand auf. Im Obergeschoss befindet sich eine städtische Behörde, darüber liegend eine Wohnung. Die Verkaufsflächen im EG sind mit dem UG durch einen Lastenaufzug verbunden mit einer Tragkraft von...
Ausstattung
Die Verkaufsflächen wurden zuletzt für den Verkauf von Lebensmitteln genutzt. Der Ladenzugang erfolgt behindertengerecht von der Bernhäuser Straße durch eine elektrische Schiebetüre, nach links und rechts öffnend. Links davon grenzt sich eine Schaufensterfläche mit ca. 8,50m an. Zur Christophstraße ist diese ca. 5,80...
Weitere Informationen
Nutzflächen
EG ca. 412 qm Verkaufsfläche
EG ca. 15 qm Ausstellungsfläche im Außenbereich
EG ca. 8 qm Büro
UG ca. 170 qm Lagerflächen mit Flur
UG ca. 18 qm Personalraum mit Küche - Naturlicht
UG ca. 17 qm Damen und Herren WC
Energieausweis
Endenergie Wärme: 69,7 kWh(m².a)
Energieverbrauch...
Anbieter der Immobilie
STEEGE Immobilien & Marketing
Reiterweg 50, 70794 Filderstadt
Online-ID: 2dj8d5t
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