Karl Immobilien

Herr Kurt Karl

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Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bayreuth

769.000 €
Kaufpreis
283 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1.037 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95445 Bayreuth 
(Roter Hügel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 769.000 € Preis/m² 2.717 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ruhige Lage in der Nähe des Klinikums Bayreuth, Balkon und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt, die Stadtbusse fahren im 30 Minuten Takt. Ein Kindergarten, Metzger, Bäcker sowie Gastronomie sind im Stadtteil vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

  • Zustand: Neubau, renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.05.2022 bis 26.05.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

176,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und ist voll unterkellert. Zwei abschließbare Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss (zusätzlich Dachgeschoss) bieten viel Raum für die Familie.
Da es sich um zwei Vollgeschosse handelt sind die beiden Wohnungen vom Grundriss identisch, das ausgebaute...

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Ausstattung

Beide Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und sind sehr gepflegt. In der Wohnung im Obergeschoss befindet sich eine Einbauküche, die übernommen werden kann.

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Karl Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bayreuther Straße 49, 95503 Hummeltal

Geschäftszeiten
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Herr Kurt Karl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dj7f56

Referenznummer: 110 (1/110)

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