image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (34)

Wüstenrot Immobilien | Hamburg

Herr Techn. Dipl.-Bw. Marc Dressler

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 207 6987 915

Kapitalanlage - Jugendstilhaus mit 3 Wohnungen in guter Lage von Uetersen

479.000 €

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

288 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25436 Uetersen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

479.000 €

Preis/m²

1.774,07 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Uetersen

Lage

Die Stadt Uetersen liegt im nördlichen Speckgürtel der Metropole Hamburg im Randbereich der Nord-Süd-Achse. Die Nähe zu Hamburg und seinem Hafen und die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht nicht nur eine gute Verkehrsinfrastruktur sondern auch eine gute Vermietbarkeit von Immobilien in dieser Region.

Die Stadt...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1918

Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einem Jugendstilhaus in Uetersen stehen drei schöne Wohnungen (EG, 1. OG und DG) zum Verkauf. Häuser aus der Zeit der Jahrhundertwende bis zu den zwanziger Jahren zeichnen sich durch eine gute Bausubstanz aus.

Die angebotenen Wohnungen werden vermietet bzw. als Kapitalanlage für 479.000€ als Zinshaus verkauft...

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über ein hell gefliestes Badezimmer und eine moderne Einbauküche.

Sämtliche Böden sind aus Designbodenbelag oder Laminat. Die Böden im Bad und Küche meist gefliest.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zum Grundstück gehört auch noch ein Abstellhäuschen.

Die Wohnungen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 209.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche...