NONN Immobilien GmbH
Herr Klaus-Jürgen Christiansen
053 ···
Nr. anzeigenBuckau -Nur 5 Minuten bis zur Elbe! Investment mit Potenzial direkt neben dem Buckau Quartier Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer
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Lage
Das angesagte Wohnviertel Buckau erstreckt sich entlang des grünen Elbufers mit Blick auf den südlichen Teil des Landschaftsparks Rotehorn.
Im Norden schließt sich an der Erich-Weinert-Straße und der Schönebecker Straße Richtung Harnackstraße bzw. der Steubenallee der Stadtteil Altstadt an, während im Süden die Grenze...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau unweit des Elbufers. In unmittelbarer Nähe ist das neu errichtete und architektonisch hervorstechende Buckau Quartier.
Insgesamt gehören 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zu diesem Immobilienangebot. Die Gewerbeeinheit steht...
Ausstattung
- zwei modernisierte Wannenbäder
- hell gefliestes Duschbad
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Ladengeschäft im Erdgeschoss
- aufgearbeitete Balken im Dachgeschoss
- 3 Wohnungen
- Teilkeller
- Gaszentralheizung 1993
- Energieausweis in...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,02
Nettorendite Soll in %: 4,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.236,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut...
Anbieter der Immobilie
NONN Immobilien GmbH
Cammannstr. 4, 38118 Braunschweig
Online-ID: 2dj4m5f
Referenznummer: DC-BRS127
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