AURA Liegenschafts- u. Objektverwertung GesmbH
Herr Christoph Rauscher
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Nr. anzeigenProvisionsfrei und Sofortbezug: 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse direkt an der Stadtgrenze Wien
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
Baukostenzuschuss 29.000,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle direkt beim Gebäude
OBI: ca. 2 Minuten
Hofer: ca. 5 Minuten
Badeteich: ca. 10 Minuten
Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten
SCS: ca. 14 Min
Entfernungen Auto:
Badeteich: ca. 2 Minuten
SCS: ca. 3 Minuten
A2 und A21- Auffahrt: ca. 3 Minuten
U-Bahn...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
30,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,70
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In großartiger Lage befindet sich die 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse.
Übersicht Objekt:
* Ziegelmassivbauweise (auch Innenwände)
* Heizung mittels Fernwärme
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Mehrfachverglaste Fenster
* kontrollierte Wohnraumlüftung
*...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 882,22 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,71 m², Bundesland: Niederösterreich
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
Anbieter der Immobilie
AURA Liegenschafts- u. Objektverwertung GesmbH
Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
Online-ID: 2dj375k
Referenznummer: OBGC202402241845279992d08610bfa
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