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Finest Homes Immobilien GmbH

Herr Christian Surmund

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020 ···

Nr. anzeigen

0203/48803828

Kapitalanlage oder Eigennutz - beides geht 3 Familienhaus in Duisburg-Aldenrade

499.500 €

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

396 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47179 Duisburg / Aldenrade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.500 €

Preis/m²

2.229,91 €

Provision für Käufer

4,76% incl.MWST. Die Courtage ist fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in Aldenrade, einem bekannten Stadtteil von Duisburg.

Den Walsumer Markt sowie die Einkaufsstraße erreichen Sie nach ca. 1000m. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Eisdiele usw.

Kindergärten und Schulen sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1957 mitsamt einer Vollunterkellerung auf einem Grund von 396 qm errichtet und befindet sich dank fortlaufender Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die Immobilie wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt...

Ausstattung

- ca. 224 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen

- 2006 neues Bad im EG

- 2009 neues Bad im DG

- 2012 neues Bad im 1. OG

- 2009 Sanierung der DG-Wohnung alles neu (außer Heizkörper)

- 2012 komplett neue Elektrik und Fenster im EG. und 1. OG

- 2016 neue Haustür und neue...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.

Der Energieausweis ist beantragt.

Die genannten Angaben für diese...