Peter Wagner Immobilien AG
Herr Michael Tausch
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Nr. anzeigen*Frisch saniert* Hochwertige Büroräume in absoluter Zentrumslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Die zentrumsnahe Lage der Praxis-bzw. Bürofläche zwischen dem Augsburger Stadttheater und der Fußängerzone bietet eine hohe Kunden- und Passantenfrequenz. Zudem offeriert das Objekt eine sehr gute Sichtbarkeit und somit Werbewirksamkeit.
Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Haltestelle Stadttheater). Der...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1956
Bezug
nach Absprache
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
24.03.2020 bis 23.03.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
99,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
58,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte Büroeinheit mit ca. 164 m² (nicht teilbar) befindet sich im 3. OG des repräsentativen Büro- und Geschäftshauses direkt gegenüber der ehemaligen Grottenau-Post. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut und stetig saniert.
Die anzumietende Räumlichkeit wurde Anfang 2024 umfangreich saniert und teilt sich in...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.460,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 164,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Peter Wagner Immobilien AG
Hochfeldstr. 2, 86159 Augsburg
Online-ID: 2dhy85e
Referenznummer: 15359
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