Klawan Immobilien GmbH
Herr Marvin Klawan
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Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) an.
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Lage
Am Stadtrand der zauberhaften Hansestadt Lübeck, in Reichweite zur Ostsee und der Holsteinischen Schweiz, liegt diese Wohnung mit Potential.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Darüber hinaus bietet
Lübeck eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten sowie 15 Garagen, die sich auf dem Hinterhof des ca. 1.233 m² großen Grundstückes befinden. Das Mehrfamilienhaus, welches laufend modernisiert und instandgesetzt wurde, ist voll vermietet und bietet zusätzlich Potential die Mieten zu steigern. Das Haus verfügt...
Ausstattung
•Baujahr 1952
•15 Garagen
•12 Kellerabteile
•2 Hauseingänge
•20 Zimmer
•laufend Instand gehalten
•Gaszentralheizung
•Kaltmiete 7.455,91 EUR
•JNKM IST 89.470,92 EUR
•JNKM SOLL 92.000,00 EUR
Weitere Informationen
Besonderheiten
Bei diesem Mehrfamilienhaus besteht die Möglichkeit die Mieten über die Jahre anzuheben. Die aktuelle JNKM beläuft sich auf 89.470,92 Euro, die durch Anpassung der Mieten auf ca. 92.000,00 Euro gesteigert werden könnte. Somit könnte eine Miete von ca. 7.666,00 Euro pro Monat erwirtschaftet werden. Dies...
Anbieter der Immobilie
Klawan Immobilien GmbH
Meiendorfer Straße 92, 22145 Hamburg
Online-ID: 2dhxy5d
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