ImmoPoint
Herr Peter Podworski
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Nr. anzeigen!!! ImmoPoint !!! WERTANLAGE oder SELBSTNUTZUNG - Sie entscheiden - nahe Fussgängerzone ( IPV G 5 HH 159)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Objekt in der Iserlohner Innenstadt, nahe der Fußgängerzone.
Den Iserlohner Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Gute Bus und Bahn Verbindung und Bushaltestelle in direkter Nähe.
Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke,... in fußläufiger Nähe.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Endenergiebedarf
192,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 192,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1908
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Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation!
WICHTIG: Bei...
Ausstattung
- eigene Gasetagenheizung mit freier Gasanbieterwahl - umgerüstet auf H-Gas
- Bj. Haus - 1908 lt. Energieausweis
- Fassade wurde vor wenigen Jahren modernisiert
- Bj. Modernisierung der Kanzlei 2024:
neuer Vinyl-Design Boden (verklebt)
neu gestrichen
- Modernisierung Treppenhaus in 2023:
neue Boden- und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
03.24
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Erstellung und Zusendung von Exposés, Anzeigenschaltung, Fotobearbeitung, etc... entstehen Ihnen keine Kosten. Lediglich bei tatsächlichem Kauf oder...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoPoint
Bertholdstraße 24, 58644 Iserlohn
Online-ID: 2dhxk5r
Referenznummer: IPVG5HH159b
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