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Dia Alexander Immobilien e.K.

Herr Dia Alexander Aziz

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017 ···

Nr. anzeigen

017661439933

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage in Josephsburg!

460.000 €

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81673 München

(Berg am Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

460.000 €

Hausgeld

350 €

1 Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Berg am Laim ist ein zentral gelegenes und doch angenehm ruhiges Wohnviertel im Münchner Osten, das sich ebenso an das pulsierende Trendviertel Haidhausen im Westen wie auch an Bogenhausen im Norden anschließt. Der historische Ortskern von Berg am Laim rund um die Rokoko-Kirche St. Michael vermittelt dörflichen Charme...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in München besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Wohngemeinschaft, was eine äußerst attraktive Rendite verspricht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist Teil einer angenehmen Wohngegend.

Wohnungsaufteilung:
Die...

Ausstattung

- gut geschnittener Grundriss
- helles Wohnambiente durch große Fenster
- Fliesenboden & Laminat
- gute Anbindung in die Innenstadt Münchens
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Bus-/Tram- und U-Bahn Haltestelle fußläufig erreichbar

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal...