Ansprechpartner

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Herr Ralf Hoffmann

3-Zimmer ETW in Alzenau als Geldanlage (900 Euro Kaltmiete mit Stellplätze) oder Eigennutzung!

289.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63755 Alzenau 
(Hörstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

289.500 €
Hausgeld 278 € Preis/m² 3.288 € 2 Stellplätze, je 5.000 €

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Alzenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort!

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • 2 Stellplätze
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 28.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Alzenau und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Mit einer Wohnfläche von 85 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung kann als gehoben bezeichnet werden. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet (Abstand 5000,00 Euro), das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen und die Böden sind mit pflegeleichtem Kunststoffboden ausgelegt. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze von jeweils 5000,00 Euro, die im...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen zu lassen. Tel. 06188 . 77131 www.immobilien-rhoffmann.de HAFTUNG: Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne vom...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Hugo-Dümler-Straße 1A, 63791 Karlstein

Geschäftszeiten
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Herr Ralf Hoffmann

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Online-ID: 2dhrs5k

Referenznummer: 1423158

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