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Effenzio Immobilienentwicklung GmbH

Herr Jan Lawall

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Nr. anzeigen

+49 151-12476689

0174-6315330

Kapitalanlage - langjährig vermietete Eigentumswohnung - renovierungsbedürftig

249.500 €

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55129 Mainz

(Hechtsheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.500 €

1 Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Alten Mainzer Straße in Mainz. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Trotz urbaner Umgebung bietet...

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Die Wohnung

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.10.2028

Endenergiebedarf

99,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung in der Alten Mainzer Straße stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit großzügigen Räumlichkeiten, Renovierungspotenzial und einer zentralen Lage bietet sie vielfältige Gestaltungsoptionen für zukünftige Eigentümer. Derzeit vermietet, bietet die Wohnung eine Mieteinnahme in Höhe von 731...

Ausstattung

- privater Kellerraum
- Fahrradkeller im Keller (Gemeinschaft)
- Etagenheizung
- mtl. Hausgeld für die Eigentumswohnung: 245 Euro inkl. Rücklagen
- mtl. Hausgeld für die Tiefgarage: 32 Euro inkl. Rücklagen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...