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Höpfner Immobilien GmbH

Firma Projektvertrieb Höpfner Immobilien

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Nr. anzeigen

0431 530 300-0

Erstbezug nach Renovierung: 3-Zi.-ETW, Kanalblick, 24159 Kiel-Holtenau

268.000 €

Kaufpreis

75,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24159 Kiel / Holtenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

268.000 €

Hausgeld

397 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Nähe zur Kieler Förde und dem Kanal:
Holtenau ist ein nördlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel, der direkt an der Kieler Förde und dem Nord-Ostsee-Kanal liegt. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Kieler Förde und den Kanal.

Die gute Infrastruktur:
Über die Stadtautobahn erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

192,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Endetage), die derzeit komplett modernisiert wird. Die Eigentumswohnung wird eine ansprechende, moderne Ausstattung erhalten. Die Gemeinschaft umfasst 18 Wohnungen, verteilt auf drei Hauseingänge.

Unter anderem werden...

Ausstattung

- Massivbauweise mit Rotstein-Verblendmauerwerk
- Fassade 2018 saniert
- Flachdach
- Teilkeller mit Außenzugang
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Abstellraum in der Wohnung
- Neues Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Südloggia mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 75,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,84 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 4.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.55...