Ambius Immobilien GmbH
C. Bloser
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Nr. anzeigen7.1% Rendite - Kernsanierte Büro Gewerbefläche in Friedrichshain zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Lage des Objekts: Petersburger Straße 37, 10249 Berlin
Die Straße in Berlin, die als Teil des Innenstadtrings sowie der Bundesstraße 96a fungiert, ist die
Petersburger Straße im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Ihr Beginn liegt an der Landsberger Allee, wo sie von der Danziger Straße abzweigt, und sie endet am...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2000
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 07.02.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
70,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
7%-Rendite Gewerbeeinheit (Teileigentum)
Kernsaniertes Gewerbefläche, nutzbar als Büro, Einzelhandel, Praxis, etc.
Die intelligente Raumaufteilung lässt die Nutzung für diverse Ansprüche wahr werden.
3x Meeting-Räume
1x große Premium Küche mit Aufenthaltsbereich
2x Open Space Flächen
3x Eingänge...
Ausstattung
- Frisch kernsaniert (kompleter Innenausbau)
- Der neu verlegte hochwertige Vinylboden von Parador
- Freigelegte Brickwalls
- Stuckelemente an der Decke
- Neue Gas-Etagen Heizung von 2023
- Neue Elektrik
- Neue Netzwerkverkabelung
- Sehr gute Beleuchtung
- Hochwertige Einbauküche und...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 286,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
Ambius Immobilien GmbH
Baruther Str. 1, 15806 Zossen
Online-ID: 2dhec5f
Referenznummer: PB 37 - Investment - Anlage
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