Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Vicky Rothmund
091 ···
Nr. anzeigen1-Zimmer-Apartment im NOVITA Seniorenzentrum in Altdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport-...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
21.12.2021 bis 20.12.2031
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Option der Eigennutzung!
Objekt
Das NOVITA Seniorenzentrum wurde 2021 in Altdorf erbaut und bietet 95 Wohnungen und Pflegeapartments in zentraler Lage.
Das Zimmer Nr. 12 mit ca. 25 m² befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit bodentiefen Fenstern und Zugang...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollstuhlgerecht
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieteinnahme beträgt nach Abzug der Kosten 515,00 Euro monatlich.
Der Mietvertrag mit NOVITA läuft 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von nochmals 5 Jahren.
Stichworte
Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dhcj5h
Referenznummer: 1/20/003-871/011183
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