Kallmeyer & Nagel Immobilien

Herr Oliver Schlecht

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1,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über 2 Ebenen, 27 m² in UNI-Nähe. Ideale Wohnung zur Kapitalanlage

49.000 €
Kaufpreis
26,76 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDuisburger Straße 451
45478 Mülheim an der Ruhr 
(Speldorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 49.000 € Hausgeld 170,68 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. Umsatzsteuer
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohnung liegt im Hause Duisburger Straße 451 im citynahen Stadtteil Speldorf im Dachgeschoss über 2 Ebenen.
Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen an der Duisburger Straße.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

192,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-geschossige Wohnanlage Duisburger Straße / Moränenstraße wurde 1991 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Diese Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über ein Duschbad sowie eine kleine Pantry-Küche.
Die Wohnung ist sei 2016 vermietet an einen jungen Mann. Mieteinnahmen...

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Ausstattung

Pantry-Küche, Bad mit Dusche

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage. Die einzelnen Stellplätze befinden sich im gemeinschaftlichen Eigentum und sind nicht den Wohnungen zugeordnet.

Stichworte
Grundstücksfläche: 4.767,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.04

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kallmeyer & Nagel Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 46 Bewertungen)

Uhlandstraße 68, 22087 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Oliver Schlecht

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dhbe5n

Referenznummer: 137

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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