Schichtel & Partner Immobilien
Herr Dennis Lange
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Nr. anzeigenWaldsassen | Exklusives Anlagepaket mit sicherer Vermietbarkeit und KFW-55-Standard in toller Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provisionsfrei für den Käufer
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Lage
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Stadt Waldsassen im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern.
Die gefragte Stadt beheimatet aktuell etwa 6.700 Einwohner und liegt im äußersten Osten Bayerns, unmittelbar an der tschechischen Grenze.
Geografisch nordöstlich von Tirschenreuth gelegen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
2023
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 08.08.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
68,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
68,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Waldsassen!
Dieses exklusive Paket umfasst drei gewerblich vermietete Praxisflächen in einem hochmodernen Gebäude aus dem Jahr 2023, die nicht nur eine herausragende Kapitalanlage für die Zukunft darstellen, sondern auch eine einzigartige Chance...
Ausstattung
- Modern ausgestattete Arztpraxis im Herzen von Waldsassen
- Baujahr: 2023
- Gewerbliche Nutzfläche: ca. 455 m²
- Monatliche Kaltmiete: ca. 4.495 €
- Jahresnettokaltmiete: ca. 53.942 €
- Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: ca. 1.163 €
- Zimmeranzahl: 18
- Energetischer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.941,68 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 455,00 m², vermietbare Fläche: 405,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dh8w5b
Referenznummer: 175-S&P
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