wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Frau Claudia Owczarczak
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 8 Mieteinheiten in direkter Rheinnähe in Bonn-Beuel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
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Lage
Sie interessieren sich für eine Kapitalanlage mit 8 Mieteinheiten und großem Garten in Rheinnähe in Bonn-Beuel.
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mitten in Bonn-Beuel, ca. 100 Meter Luftlinie vom Rhein entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.01.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
260,19 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schauen wir uns Ihre vielleicht neue Kapitalanlage doch einmal genauer an: Sie betreten das im Jahre 1963/1964
in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus und befinden sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene wurden
zwei Mieteinheiten (51 m² und 42 m²) mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Duschbad hergerichtet. Der...
Ausstattung
. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück (2 Flurstücke) mit insgesamt ca. 1.370 m².
. Das Mehrfamilienhaus ist in Massivbauweise 1963/1964 errichtet worden.
. Kein Raum ohne Fenster! Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht.
. Vier Wohneinheiten mit je zwei Zimmern...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.524,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.524,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwerte:
Energieausweistyp: bedarfsbasiert
Gültig vom 25.01.2024 bis 25.01.2034
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Baujahr Gebäude: 1964
Endenergiebedarf: 260,19 kWh/(m² a)
Energiekennwert: H
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche hier genannten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Wolkenburgstr. 2, 53639 Königswinter
Online-ID: 2dh5k5d
Referenznummer: 209
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