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Privat vom Eigentümer

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Große 5-Zimmerwohnung mit Terrasse und schönen Garten in ruhiger Wohnlage von Treuchtlingen

319.500 €

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91757 Treuchtlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

319.500 €

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Treuchtlingen befindet sich inmitten des Naturparks Altmühltal mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die kleine Stadt zählt ca. 13700 Einwohner. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Wohnung vorhanden.
Kindergärten, Grund- Mittel- Realschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden.
Der ÖPNV ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte 5-Raumwohnung ohne Instandhaltungsstau. Sie müssen einfach nur noch einziehen. Im Jahr 2023 wurde noch ein heller Laminatboden in der Wohnung verlegt. Außerdem wurden die Holzfenster instandgesetzt und die Wohnung komplett durchgestrichen. Die Außenanlagen befinden sich ebenfalls in...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zweifamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und stets in Stand gehalten. Daher ergibt sich auch kein Instandhaltungsstau. In der Wohnung sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr eingebaut...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern