VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr
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Nr. anzeigen**Top sanierter Wohntraum mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage**
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Oberwinter ist ein Ortsteil der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt in sehr schöner Höhenlage in einem ruhigen Wohngebiet.
Zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Edeka-Markt sind vor Ort, weitere Schulen befinden sich in Remagen und Sinzig. Das...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.09.2022
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit dieser Expertise präsentieren wir Ihnen ein top gepflegtes und neuwertiges, direkt bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem großem Grundstück in einer beliebten Lage von Remagen-Oberwinter.
Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett mit viel Liebe zum Detail umgebaut und saniert.
Dieses Haus ist...
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- freischwebende massive Holztreppe
- übergroße Fenster
- Kamin mit römischem Marmor
- hochwertige Mosaik Fliesen in der Dusche
- Alarmanlage
- Schließanlage
- Soundsystem
- Smart Home System mit Touch Panel
- elektr. Rollläden
- Sauna
- Echtholz Böden
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 73.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2dh2j5j
Referenznummer: 22 315 023
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