VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenGroßzügige und verspielte Gartenwohnung mit Carport
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Mit rund 12.500 Einwohnern zählt Bierstadt zu den größten Vororten im Westen Wiesbadens.
Landschaftlich reizvoll, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Feldern im Osten und Westen, lädt Bierstadt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. Im Westen bildet das Aukammtal eine fußläufige Verbindung zum Kurhaus und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.11.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten als Ruheoase in bevorzugter Lage von Bierstadt.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche ist Teil eines um 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei überschaubaren und gepflegten Wohneinheiten.
Mit...
Ausstattung
Einzug ab Herbst 2025 möglich - Vorab als solide Kapitalanlage
- separate Küche
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht
- drei Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 40 m²
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 221.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
Taunusstraße 43, 65183 Wiesbaden
Online-ID: 2dh295w
Referenznummer: 24 006 009
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