Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
034 ···
Nr. anzeigenInvestment oder Eigennutz in Leipziger Zentrumsnähe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4.605,30 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Zwischen der verkehrsreichen Torgauer Straße, der Theodor-Heuss Straße und dem Volkshain Stünz mit seinen Kleingartenanlagen erstreckt sich der Ortsteil Sellerhausen-Stünz. Die Stadtteile Schönefeld-Ost im Norden, Paunsdorf im Osten, im Süden Anger-Crottendorf und im Westen Volkmarsdorf kreisen dieses beschauliche Viertel im...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
10.12.2018 bis 09.12.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,08 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 66,22m² in einem denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Ab Februar 2024 wird die Einheit bezugsfrei, bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und ist attraktiv für Kapitalanleger, da im Zuge einer Neuvermietung...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.151,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 14
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dgyw55
Referenznummer: 600793
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