Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Rut Schrader
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Nr. anzeigenAnlageimmobilie! Tolles Objekt in Einbecks City mit 4,70 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
In Einbeck´s Innenstadt, in guter Lage, in der Nähe der Fußgängerzone.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1936
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Öl, Erdgas leicht
Gültigkeit
21.09.2023 bis 20.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Standort des Objektes ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hervorragenden beruflichen Möglichkeiten sehr positiv im Gespräch. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind in der Region sehr gefragt. Das angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage in der Nähe der Fußgängerzone und hervorragender...
Ausstattung
Erneuerungen seit 2010:
2010- neue Öl-Brennwert-Zentralheizung
2012- neues Duschbad mit WC
2016- Grundstücksmauer erneuert
2016/2017- neue Holzfenster, gesamtes Gebäude
2016- neuer Korkfußboden Veranda EG
2018- Keller, Teppichboden
2018- Keller, neue Tür mit Zarge
2019- Treppenhaus neue Stufen mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.216,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.216,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 324,00 m², Grundstücksfläche: 244,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Sonstiges: Etagenheizung
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 18, 38723 Seesen
Online-ID: 2dgyt5a
Referenznummer: 41010110-101564
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