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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD GmbH

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+49 173 2022407

Schöne, helle und gut konzipierte 1-Zimmer-Wohnung, Nähe Uni-Campus!! Derzeit gut vermietet.

119.000 €

Kaufpreis

28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97218 Gerbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

119.000 €

Hausgeld

121 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inc. 19% mwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Appartement liegt ideal, mit kurzer Entfernung zur Universität, zur Stadt und vielen neuen Gewerben. Alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehweite verfügbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im EG in einem sehr gepflegten MFH. Nach dem Eintritt gibt es eine kleine Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten, gegenüber ein Bad mit Wanne und WC, modern gefliest. Im geräumigen Schlaf/Wohnzimmer gebt es einen gut platzierten Einbauschrank und durch den quadratischen Grundriss genügend Platz. Von hier...

Ausstattung

Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist wie gesagt modern gefliest. Geheizt wird durch eine Etagenheizung auf der Grundlage von Gas. Das sehr große Fenster ist doppelverglast und im Jahr 2017 nachgerüstet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, im Nussbereich natürlich mit Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.960,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inc. 19% mwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...