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HEINZ Immobilien GmbH

Herr Kai Kauffmann

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Nr. anzeigen

07195 41 46 135

Traumhaftes Wohnen am Galgenberg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Waiblingen

549.000 €

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Hausgeld

273 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Am Fuße des Waiblinger Galgenberg, in ca.15 Minuten Laufweg entfernt zu den beliebten Salierschulen sowie dem städtischen unter Montessori-Aspekten geführten Kinderhaus im Sämann, befindet sich Ihre neue Immobilie in traumhafter Lage.

Die hervorragende Verkehrsanbindung auf die B14 / B10, über welche Sie die...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung in der besten Wohngegend von Waiblingen anbieten zu können. Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit anspruchsvoller Ausstattung. Auch Energetisch sind Sie hier attraktiv...

Ausstattung

Erneuerungen:
- Heizung 2021 (Erdgas)
- Balkonsanierung 2021
- Hausfassade 2017
- Treppenhaus 2014

* durchdachter Grundriss

* 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer/ Büro

* Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Dusche

* offener Wohn-/ Essbereich

* großzügiger...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé...