Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Caren Simone Meisel

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Sonnige Maisonette-Wohnung in Citylage mit Wohlfühlgarantie!

299.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 € Hausgeld 240 €

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Baden-Baden ist eine beliebte Kurstadt und liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, es befindet sich an der Grenze zu Frankreich. Entlang des Flusses "Oos",- verläuft die von Parkanlagen gesäumte Lichtentaler Allee, die Hauptpromenade der Stadt.

Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2024 bis 13.05.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Diese sonnige Maisonette-Wohnung in Baden-Baden besticht durch einen einladenden Dielenbereich, Gäste WC und süßer Küche, sowie dem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der Ausgang zur sonnigen Balkon lädt dazu ein, die warmen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung Gas 2016
- Dach gedämmt
- Leitungen erneuert

- 2 Balkone
- Einbauküche
- Markise
- Stellplatz Garage kann erworben werden
- Keller
- komplette Erneuerung der gesamten Gasanlage einschl. Gasleitungen 2023
- Gastherme der Wohnung von...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 9,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lange Straße 44, 76530 Baden-Baden

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Frau Caren Simone Meisel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dgvv5u

Referenznummer: 44290110-050431

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