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Alexander Immobilien

Frau Nicole Alexander

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021 ···

Nr. anzeigen

02133/210151

Charmantes Sanierungsobjekt im historischen Stadtkern: Altes Haus in Zons sucht neuen Besitzer

290.000 €

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

154 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41541 Dormagen

(Zons)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien und Hausverwaltung an.

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Lage

Das Haus liegt im historischen Teil von Zons. Zons am Rhein bietet die Atmosphäre des Mittelalters in der Neuzeit. Hier befinden sich wunderschöne alte Gebäude inmitten der Rheinauen. Ehemals als Zollfeste Zons bekannt, ist das Städtchen eine besonders gut erhaltene Befestigungsanlage aus dem 14. Jahrhundert. Mit einer...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.05.2022 bis 15.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im historischen Ortsteil von Zons. Es verfügt über einen gemütlichen Innenhof mit Garage und grenzt hinter dem Haus an den städtischen Kräutergarten von Zons, der für die Öffentlichkeit zugänglich ist.

Die Wohnfläche...

Ausstattung

• ca. 107 m2 Wohnfläche
• 154 m2 Grundstücksfläche
• Garage
• Innenhof
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Hobbyraum im DG, Kellerraum
• Balkon
• teilunterkellert
• Heizung über Nachtspeicheröfen
• Einfachverglaste Holz-Fenster
• Außenfassade verklinkert
• nicht denkmalgeschützt

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist nicht vermietet und daher bezugsfrei.

Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt. Die vollständige Adresse der...