Andes - Immobilien-Service

Frau Sieglinde Andes, Immobilien-Expertin

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TOP Bürofläche im Neubau 103 m² - 3 Räume + Terrasse

1.761,13 €
Nettomiete zzgl. NK
103 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22763 Hamburg 
(Ottensen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 1.761,13 € Nebenkosten 120 € Heizkosten 140 € Warmmiete 2.021,13 €

Kaution

5.283,00

Provision für Mieter

Eine Mieterprovision von 3 Bruttowarm-Monatsmieten incl. UsSt. zzgl. Mwst. ist nach Mietvertragsabschluß fällig und an die Maklerfirma zu zahlen. Es besteht ein Alleinauftrag

Lage

Die günstige Lage zum Altonaer Bahnhof im Randbereich Ottensen/Othmarschen bietet beste Verkehrsanbindungen. Nur wenige Autominuten sind es zur Autobahnanschlußstelle Othmarschen.
Die nahegelegene Elbchaussee ist eine von vielen Verkehrsadern für die Fahrt in die City. Die gute Lage zu Othmarschen und die Elbnähe...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2019

Bezug

ab 1. September 2024

Geschoss

2. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die zu vermietende Bürofläche bietet ca. 103 m² im 2. Obergeschoß mit bodentiefen Fensterflächen, einer herrlichen eigenen Dachterrasse besonders helle Arbeitsbereiche. Die Räumlichkeit bietet eine ansprechende Aufteilung über insgesamt 3 Zimmer mit einzel regelbarer Fußbodenheizung und einen modernen...

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Weitere Informationen

Besonderer Hinweis
Beachten Sie bitte den Hinweis, dass die Dachterrasse des Büros mit 97 m² nicht über den Quadratmeterpreis abgerechnet wird, sondern lediglich mit einem Pauschalpreis i.H.v. 198,00 €. Dieser Betrag ist der Warmmiete noch hinzu zufügen.

ACHTUNG: Es handelt sich um einen Makler-Alleinauftrag...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Curschmannstr. 27, 20251 Hamburg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dgsc5t

Referenznummer: 007-04-24

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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