Kemna Immobilien Gruppe - LS Immobilien GmbH
Herr Benno Kroes
023 ···
Nr. anzeigenReserviert: Mehrfamilienhaus - 6 Wohnungen, 11 Garagen und große Grünfläche mit Ausbaupotential!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4% Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 4,76%. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Grundstück/Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet an einer kleinen Straße mit überwiegend Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern in Dortmund-Scharnhorst im Bezirk Gevel. Der Ortskern Gevel ist fußläufig zu erreichen. Mobilität ist gegeben, Bahn, Bus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Gültigkeit
30.11.2023 bis 01.11.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Wohnfläche insgesamt: 403,80 qm
- 2 Wohnungen EG = 73,15 qm
- 2 Wohnungen OG = 73,15 qm
- 11 Garagen
- große Freifläche (Grünfläche) ca. 1800 qm
- Einfamilienhaus (Sanierungsbedrüftig)
Objekt
Zum Verkauf steht hier als Gesamtpaket ein...
Preisinformation
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.718,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.432,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4% Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 4,76%. inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses...
Anbieter der Immobilie
Kemna Immobilien Gruppe - LS Immobilien GmbH
Gutenbergstr. 2b, 59174 Kamen
Online-ID: 2dgr65n
Referenznummer: 642
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