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Immobilien Rienhardt GmbH

Herr Tobias Dziewior

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(07 ···

Nr. anzeigen

(07141) 92 08 56

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ludwigsburg

318.000 €

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71640 Ludwigsburg

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

318.000 €

Hausgeld

340 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht
facettenreich. Das "Schwäbische Versailles", die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Kurzfristig möglich

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

DIE HIGHLIGHTS

* Ruhiges Wohngebiet in Ludwigsburg-Ost
* Sonnige Dachloggia mit Markise und Balkon
* Inklusive Kellerraum
* Im Jahr 2023 neu: Dämmung und Eindeckung des Satteldachs, Sanierung Balkon, Dachflächenfenster mit
elektr. Außenrollläden
* Im Jahr 2022 neu eingebaute Gaszentralheizung

Ausstattung

Die Wohnung erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus. Vor der Wohnungstür befindet sich ein Raum, welcher zur Wohnung zugehörig ist, jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wird. Ein Flur heißt Sie nach dem Öffnen der Wohnungstür willkommen, von dem aus Sie in alle Bereiche der Wohnung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir...