Nikolai Immobilien GmbH
Herr Fabian Nikolai
021 ···
Nr. anzeigenWohnen über den Dächern von Neuss - Charmante 2,5-Zimmerwohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Neusser Innenstadt und ermöglicht ein urbanes Wohngefühl. Durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Gastronomie wird der Alltag erleichtert. Die zentrale Bushaltestelle verbindet die Stadt mühelos mit den umliegenden Stadtteilen.
Die Wohnung
Wohnungslage
8. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 27.01.2030
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
84,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Verkauf einer charmanten Eigentumswohnung im Herzen der Neusser Innenstadt! Die 67m² große Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses besticht durch ihre offene Gestaltung und den atemberaubenden Blick auf die Stadt. Der kürzlich erneuerte Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung beeindruckt mit einem offenen Küche-Wohnbereich, der den Blick auf die Neusser Innenstadt freigibt. Ein ca. 10m breiter Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Dies verleiht der Wohnung eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.246,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 44
Anbieter der Immobilie
Nikolai Immobilien GmbH
Moselstraße 19, 41464 Neuss
Online-ID: 2dgnq5t
Referenznummer: 2024-164
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